南山住宅山海丹華府售樓處電話???，深圳山海丹華府最新價(jià)格信息如下：均價(jià)：約6.96萬/㎡。單價(jià)范圍：6.43-6.99萬/㎡。總價(jià)情況：39㎡單間折后總價(jià)268-289萬/套；46㎡1房1廳折后總價(jià)318-334萬/套；76㎡2房2廳1衛(wèi)折后總價(jià)537-572萬/套；95-98㎡的3房2廳2衛(wèi)折后總價(jià)662-713萬/套；114-117㎡的4房2廳2衛(wèi)折后總價(jià)753-822萬/套；131㎡的5房2廳2衛(wèi)折后總價(jià)861-912萬/套；151㎡的5房2廳3衛(wèi)折后總價(jià)981-1058萬/套；還有17套頂復(fù)，面積170-233平復(fù)式，折后總價(jià)1826-2357萬/套。

　　深圳山海丹華府附近學(xué)校情況如下：小學(xué)和中學(xué)：九年一貫制赤灣學(xué)校（南二外掛牌），緊鄰山海丹華府；南山第二外國語赤灣學(xué)校，距離項(xiàng)目約900米；北師大南山附屬中學(xué)高中部（在建中）；蛇口SIS國際學(xué)校。還有預(yù)計(jì)2023年下半年招生的國際化學(xué)校。學(xué)區(qū)學(xué)校：學(xué)區(qū)顯示，山海丹華府學(xué)區(qū)學(xué)校為九年一貫制赤灣學(xué)校（南二外掛牌）

　　山海丹華府總用地面積：約29386.66 ㎡ 總建筑面積：約143175.14 ㎡容 積 率：3.37 綠 化 率：40%總 戶 數(shù)：983戶（其中商品房：412戶，回遷：571戶）停 車 位：990個(gè) 車位比：1:1層數(shù)：29~32層 層高：3米主力產(chǎn)品：建面約98-㎡3~5房梯戶比：2T4戶 交樓時(shí)間：2026年下半年（精裝交付）土地時(shí)間：70年，2022年12月29日—2092年12月28日物業(yè)公司：厚德物業(yè) 物業(yè)費(fèi)：7.2元/㎡/月商業(yè)配套：自帶4000多平社區(qū)商業(yè)、赤灣匯、海上世界、K11交通配套：2/5號(hào)線赤灣站教育配套：南二外赤灣學(xué)校（公立）、南山中英文學(xué)校（私立）醫(yī)療配套：太子灣國際醫(yī)院、蛇口人民醫(yī)院、南山區(qū)婦幼保健院人文配套：深圳博物館(建設(shè)中)、天后博物館、海上世界文化藝術(shù)中心

　　溫馨提示：為給您更好的看房體驗(yàn)請(qǐng)?zhí)崆皝黼婎A(yù)約（給您預(yù)留現(xiàn)場(chǎng)銷售和停車位）

　　山海丹華府，位于南山區(qū)招商街道少帝路南面赤灣七路西面，地處前海赤灣板塊。

　　山海丹華府為赤灣舊村舊改項(xiàng)目，是前海丹華的二期?？傆玫孛娣e約2.93萬㎡，總建面約14.3萬㎡，容積率約3.37。

　　山海丹華府是目前整個(gè)赤灣板塊，唯一一個(gè)非超高層的新房住宅小區(qū)，總高只有29-31層，還做到了2梯4戶，接近戶戶朝南，并且整體得房率也做到了88-93%，還是一線靠海視野，說得上是赤灣板塊最值得期待的新盤。

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　　4地鐵：毗鄰地鐵2/5號(hào)線號(hào)線，即達(dá)后海、前海等核心區(qū)，鄰近24號(hào)路線路線(規(guī)劃中)

　　多路網(wǎng)：興海大道、南海大道、望海路、媽灣跨海隧道（建設(shè)中）等多條干道環(huán)繞，從容往來全城。

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　　自建約4589㎡商業(yè)，近享約4.6萬㎡赤灣匯及約46萬㎡太子灣國際商圈，一步海上世界、K11、蘭桂坊等世界前沿商業(yè)環(huán)伺。

　　項(xiàng)目自建6班幼兒園 ，周邊南二外赤灣學(xué)校、南山中英文學(xué)校、蛇口國際學(xué)校SIS、深大附中高中部、深圳貝賽思國際學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺，家門口書香咫尺，為孩子鋪就成長的階梯。

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　　深圳博物館(建設(shè)中)、天后博物館（赤灣天后宮）、文天祥紀(jì)念公園、左炮臺(tái)等千年文脈地標(biāo)，海上世界文化藝術(shù)中心、V&A國際美術(shù)展館深圳分館等文化藝術(shù)殿堂坐落周邊。

　　小南山公園、大南山公園、文天祥公園、赤灣公園、華英路景觀公園、月亮灣公園和興海公園等7大公園環(huán)繞，每一天的問候是來自公園的鮮氧呼吸。

　　突破傳統(tǒng)布局考量，臺(tái)地式景觀布局，將上下層級(jí)地勢(shì)自然消融，起伏臺(tái)地之上，展現(xiàn)疊景臺(tái)地錯(cuò)落之美，為居家營造超廣角的視野。

　　遴選高規(guī)格銀灰鋁板立面極簡形態(tài)，結(jié)合高奢山海視界，雕琢現(xiàn)代建筑的挺拔氣質(zhì)與精工質(zhì)感，煥新蛇口天際線和景觀界面。

　　對(duì)標(biāo)五星級(jí)酒店會(huì)所標(biāo)準(zhǔn)，打造建面約600㎡泳池會(huì)所，配備約10米長兒童泳池與約45米長成人泳池。

　　「低密度+開闊度+尊崇度」賦予生活奢享寬度，約3.37低容積率，相比動(dòng)輒6.0以上的建筑容積率，山海丹華更低密度，更大綠化空間，還建筑于自然。

　　以“盒中山水 山海之靈”為構(gòu)想，將“山海城園”相融，營造無遮擋觀景廣角視野，幾乎實(shí)現(xiàn)戶戶朝南，家家瞰景最大化，擁攬橫向、縱向的海景與園景。

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　　本宣傳資料不構(gòu)成邀約邀請(qǐng)，對(duì)周邊、政府規(guī)劃、商業(yè)配套、教育資源、投資前景等數(shù)據(jù)和圖文僅為提供相關(guān)信息，該信息以政府最終批文為準(zhǔn)，開發(fā)商不對(duì)此作任何承諾。買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的買賣合同約定及附件、實(shí)際交付為準(zhǔn)，本公司保留對(duì)宣傳資料修改的權(quán)利，敬請(qǐng)留意最新資料。聯(lián)系號(hào)碼：(開發(fā)商已認(rèn)證）

　　“好房子”時(shí)代開啟！住建部新規(guī)提高住宅標(biāo)準(zhǔn)，將產(chǎn)生哪些“鯰魚效應(yīng)”？①住建部今日發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，這一規(guī)范意義重大，不僅關(guān)乎建筑標(biāo)準(zhǔn)的提高，也將影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需結(jié)構(gòu)、開發(fā)邏輯和消費(fèi)趨勢(shì)；

　?、凇兑?guī)范》公布后，一系列相關(guān)問題引發(fā)各方關(guān)注，包括是否會(huì)推升建安成本，以及是否會(huì)對(duì)存量在售項(xiàng)目造成沖擊等。

　?、?月樓市“小陽春”延續(xù)分化行情，新房價(jià)格微漲，二手房價(jià)格連跌35個(gè)月；

　?、诔痪€城市，多數(shù)二三線城市“小陽春”成色相對(duì)一般，成交量與去年持平，更多是局部復(fù)蘇。

　　財(cái)聯(lián)社4月1日訊（記者 李潔）3月為房地產(chǎn)市場(chǎng)傳統(tǒng)“小陽春”季節(jié)，但今年3月新房和二手房價(jià)格行情冷熱不均的現(xiàn)象，更加明顯：新房市場(chǎng)在改善型樓盤入市和政策刺激下，百城均價(jià)累計(jì)微漲，而二手房市場(chǎng)價(jià)格延續(xù)跌勢(shì)。

　　據(jù)中指院統(tǒng)計(jì)，今年3月百城新建商品住宅均價(jià)16740元/平方米，環(huán)比上漲0.17%，同比上漲2.63%。其中40個(gè)城市環(huán)比上漲，50個(gè)城市環(huán)比下跌，10個(gè)城市持平。

　　二手房方面，3月份百城二手住宅均價(jià)13988元/平米，環(huán)比下跌0.59%，跌幅較上月擴(kuò)大0.17個(gè)百分點(diǎn)，已連續(xù)下跌35個(gè)月，同比下跌7.29%。

　　累計(jì)來看，2025年一季YY易游體育官網(wǎng)度，百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.52%；二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌1.51%，除成都累計(jì)上漲外，99個(gè)城市累計(jì)均下跌。

　　“從市場(chǎng)反應(yīng)看，政策對(duì)一線及強(qiáng)二線城市，如深圳、杭州刺激效果顯著，但對(duì)庫存高企的弱二線及三四線城市，作用有限?！币晃环康禺a(chǎn)行業(yè)分析師表示。

　　得益于供給放量、房企營銷力度增加，3月房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來局部“小陽春”行情。

　　克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2025年3月，3月30個(gè)監(jiān)測(cè)城市新房成交規(guī)模為1213萬平方米，因2月基數(shù)較低，環(huán)比上漲76%，同比微增3%；一季度累計(jì)同比增長6%。

　　按不同能級(jí)城市來觀察，一線城市韌性強(qiáng)于二三線月單月成交規(guī)模環(huán)比近乎翻番，同比增長8%，累計(jì)同比增長22%，增幅顯著高于二三線。